Välskriven krönika

Vill tipsa om den här krönikan av Johan Schück på DN. Har inte så mycket att tillägga, läs vad han skriver själva istället.

Svenska ekonomin går i otakt med omvärlden (DN)

Fastighetsskatten spikad

Igår lämnades förslaget till fastighetsskattereformen in till Riksdagen, och det ser ut i princip som det tredje och sista förslaget. En skatt på 0,75% av taxeringsvärdet med ett tak på 6.000 för småhus. En skatt på 1.200 per lägenhet med ett tak på 0,4% av taxeringsvärdet. Reavinstskatten vid försäljning av bostad höjs från 20% till 22%. Uppskovsbeloppet får en ränta på 0,5% på hela beloppet och nya uppskov får maximalt vara 1,6 miljoner. Samtidigt försvinner dämpningsregeln och begränsningsregeln. Den första är den som gjort att taxeringsvärdeshöjningar fasats in under några istället för att få fullt genomslag direkt, den andra är den om att skatten inte ska begränsas av din inkomst.

Just det där sista har jag inte sett något om förut. Jag vet inte om det beror på att det är nytt eller om jag helt enkelt missat det tidigare. Hur som helst inget som dom kommer vinna några populäritetspoäng på... Må hända är det rättfärdigt, men ger det verkligen så stor vinst för staten att det är värt all bad will? Dom säger dock att dom arbetar på en begränsningsregel för pensionärer, vilket kanske kan ge lite good will trots allt. Skandal att dom inte lyckas publicera den ihop med resten av förslaget dock!

Klart med nya regler för skatt på bostäder, Alliansen sjabblade bort en vinnarfråga, Räntan på uppskoven får kritik (DN)

Botoppen är nådd?

Under denna rubrik, fast utan frågetecken, publicerar Ekonominyheterna en kort notis med vissa fakta som pekar på att priserna går neråt på bomarknaden i Stockholms innerstad. Toppen ska ha varit mars-april i år, och nu säljs objekten för 5-10% mindre enligt Bjurfors. Allas vår domedagsprofet Stellan spår nu mera en priskorrektion med 20-30%. Ganska små siffror för att komma från honom?

Det är nog så att vi befinner oss på en marknad av sjunkande bopriser. En del av det beror dock rimligen på att det blir 2% dyrare att sälja efter årsskiftet vilket givit något av en utbudsboom. Ytterligare en del beror på att uppskoven räntebeläggs så att dom som varit med och trissat upp priserna inte längre kan låna pengar gratis. Det svider så klart för dom, men är väldigt hälsosamt rent samhällsekonomiskt på sikt.

Så visst har vi passerat en topp, men toppen. Efter årsskiftet tror jag korrektionen är slut och priserna börjar gå uppåt igen. Då finns det inte längre något att tjäna på att skynda på och det stora utbudet kommer vara som bortblåst. Och som är allmänt känt så styrs priset av utbud och efterfrågan... och den sistnämnda kommer finnas kvar länge.

Botoppen är nådd (Ekonominyheterna)

Rätt eller fel?

Jag ska inte lova att det är fel att binda nu. Jag kan definitivt inte heller lova att det är rätt. Det beror på att jag inte har varit i framtiden. Har Virve det? Virve skriver nämligen i DN idag att det är ett "Bra läge att binda bolånet".

En sak som inte nämns i artikeln är den förlust du gör om Riksbanken inte skulle fortsätta höja räntan. Det finns en intressant artikel om det på Kapitalnet där det framgår att du har mer att förlora än att vinna på att binda. Läs gärna den.

Vad du däremot garanterat kan tjäna på, och som du defintivt inte har något att förlora på, är att pruta på räntan. Även det finns förklarat på Kapitalnet.

Rörligt eller bundet? (Kapitalnet)
Pruta på räntan (Kapitalnet)
Bra läge att binda bolånet (DN)

PageRank uppdaterad

Idag upptäckte jag att det äntligen publicerats ny PageRank för mina sajter. Denna blogg har nu mera PR4, ett steg upp sen senast, och Kapitalnet kom in på PR3 i sin första notering.

Läs mer om Google PageRank, hur du kollar den för din sajt och även hur du enkelt höjer den i artikeln Fler besökare på Kapitalnet.

Äntligen en bra rapport

Rapportperioden har varit en trist historia hittills för mig. Det var förvisso inga fel på SKF:s rapport, men trots det handlades den ned ganska mycket. Idag visar i alla fall Telia var det så kallade skåpet ska stå. Förutom mitt eget innehav i Telia har jag även läst om att min nya aktie Midway har ett stort innehav i företaget.

Extra utdelning föreslås av styrkt Telia Sonera (DN)
Teliasonera ökade vinsten (Ekonominyheterna)

Omstuvning

Idag blev portföljen en aktie fattigare och två rikare. Jag sålde mina Öresund och köpte istället samma antal Husqvarna och Midway Holding för pengarna. Ett smärre nettoköp alltså, då jag sålde för 150,00 och köpte för 79,50 respektive 73,00.

Dagens rapporter från Bilia och Nobia blev droppen som fick Öresund att trilla ur. Båda sjunker på en positiv börs efter sina rapporter och ingen av dom skulle jag köpt om jag valt själv. Jag har dessutom inte fått något svar på min fråga om Öresunds syn på etik som jag skickade iväg för snart två veckor sen.

Husqvarna har jag skrivit om flera gånger tidigare. Ett kvalitetsbolag som gick på pumpen rejält i samband med kvartalsrapporten förra veckan. Köpläge blev alltså min dom. Midway är ett tips från Cristoffer som jag tog till vara på. Gillar särskilt direktavkastningen där.

Sjunkande bostadsrätter

SBAB:s Mäklarbarometer som presenterades idag pekar för första gången sen starten år 2005 på sjunkande bostadsrättspriser. Småhuspriserna är samtidigt oförändrade. Kommande kvartal väntas priserna sjunka något på både borätter och småhus. Sammantaget bekräftar barometern mina spekulationer förra veckan.

Enkäten är dock några veckor gammal och gjordes när den så kallade kreditoron var som värst, vilket kan göra den något mer negativ än om den gjorts idag. Klart är i alla fall att Riksbanken knappast behöver höja räntan mer för att få bukt med bostadsmarknaden.

Mäklarstatistik (Kapitalnet)
Nedgång på bostadsmarknaden (DN)
Bopriserna vänder ner, Uppskovssmällen (Ekonominyheterna)

Bättre än väntat

Idag fick jag min första utbetalning från TradeDoubler. Till skillnad från t.ex. AdSense drar dom av skatt och arbetsgivaravgift på pengarna direkt så du slipper göra det själv. Min förväntning var att över 50% skulle försvinna i det steget, men det visade sig "bara" vara 47%. Dom 1702,20 jag hade tjänat in hittills blev 900 kronor jämnt på kontot.

Webbreklam (Kapitalnet)

En bra dag

Börserna världen runt rasar, och räntorna följer med ner. Optimalt för oss nettosparare, och extra bra för mig som även har ett förhållandevis stort rörligt bolån.

Visst får jag se mina aktier och aktiefonder sjunka, men eftersom jag redan sålt av det jag tänkt sälja gör det inte så mycket. Förhoppningsvis går det upp igen, och under tiden hinner jag köpa fler aktier och fondandelar till ett förmånligt pris.

Hetaste köpkandidaterna är för tillfället Handelsbanken, Husqvarna och SCA. Midway finns med som bubblare, och i periferin även Nibe och Munters som dock har lite höga p/e-tal.

Dystert på världens börser, 2, Årets börsuppgång utraderad, Kraftiga fall på Asiens börser (DN)
Årets börsuppgång utraderad (Ekonominyheterna)

DN jagar vidare

DN fortsätter sin jakt på etikfonder. Har skrivit om den tidigare här och här. Den här gången handlar det om att dom etiska fonderna lägger betydligt mer pengar på reklam än på själva etiken. Detta är förståss skamligt, och jag tycker det är väldigt bra att det uppmärksammas.

Men det finns något som inte stämmer i artikeln. I ett stycke om Banco sägs att "om de fortsätter att köpa lika mycket reklamplats som de gjort hittills i år kommer de hamna på runt 20 miljoner kronor". Detta samtidigt som grafiken brevid visar att Banco till och med september i år köpt reklamplats för 1,4 miljoner. Någon som får ihop den ekvationen?

Ska något bolag hängas ut ska det göras rättmätigt. Nu vet inte jag om det är artikeltexten eller grafiken som stämmer, men lite noggrannare måste ni allt vara där uppe i skrapan!

Fondbolag betalar skyhögt mer för reklam än för etik (DN)

Tjäna pengar på bloggen

Det finns sen ett tag tillbaka ett företag som heter Blogvertiser vars affärsidé verkar vara att sälja positiva inlägg om företag eller produkter på kända bloggar. Vad jag förstått så ska det verka som att orden är bloggarens egna och gå läsaren förbi att det snarare rör sig om en annons.

Jag vet inte hur toppstyrt det här är. Men förutsatt att du får skriva vad du vill om det du gör reklam för är det väl inget problem egentligen? Problemet är snarare om bloggarna tackar ja till att skriva saker dom inte menar. Men skulle t.ex. HQ Fonder skriva till mig och säga att jag fick si och så mycket pengar för att skriva om deras Tillväxtmarknadsfond skulle jag gärna göra det. Det är ju något som jag gärna skulle rekommendera folk även utan att få betalt.

Ett bättre sätt för den som vill tjäna pengar utan att stå bakom budskapet är att ha reklam på bloggen. Då hamnar reklamen på sidan av och läsaren förstår att det inte är dina åsikter. Jag har reklam både här och på sajten Kapitalnet. Det ger inga fantasibelopp direkt, men nu börjar det faktiskt bli märkbara pengar i plånboken.

Webbreklam (Kapitalnet)
Betalda bloggare får kritik (DN)
Företag erbjuds textreklam på bloggar (DN)

Falla på eget grepp

Nu måste väl ändå väljarna börja straffa Mona Sahlin? När argumenten är så svaga att hon istället försöker likna motståndaren vid djävulen är det väl ändå slut? Apropå det kanske Mona kan ta över KD:s K om dom sist nämnda skulle komma att byta namn till Demokraterna?

Sahlin anförde djävulen i riksdagen (DN)
S oseriösa enligt Reinfeldt (DN)
Sahlin anförde djävulen i partiledardebatt (SvD)

Dom vilda budgivningarnas tid är över

Så tycks det åtminstone. Och i alla fall för den här gången kanske ska tilläggas. Mäklarna vittnar om att det tag längre tid att sälja och allt fler bostadsrätter är nu ute till fast pris. Sannolikt betyder att priserna kommer sjunka något i dom hetaste områdena. Någon krasch har jag svårt att tro på, men det tycks tydligt att det enorma prisstegringen på bostadsrätter under senaste åren nu är slut.

För övrigt vill jag gärna berätta att jag jobbat en hel del med Kapitalnet idag. Mer om det kan ni läsa på Kapitalnet-bloggen.

Nu bjuds lägenheter ut till fast pris (SvD)

SAAB bort från bevakningslistan

Min etik för placeringar har jag skrivit om ett par gånger här på bloggen. Jag har inget emot att företag tillverkar krigsmateriell, men undviker däremot oetiska vapen så som minor, atom- och klusterbomber samt kemiska vapen.

Jag har också skrivit någonstans att SAAB är ett bolag som jag följer från sidan. Idag läser jag dock att SAAB säljer en granat som jag närmast liknar vid en klusterbomb. Så länge SAAB fortsätter med den kommer jag därför inte köpa aktier SAAB. Jag äger dock några indirekt genom Öresund - får fundera över hur jag ska hantera det. Kanske ska jag skriva till Öresund och be om deras syn på saken.

Kritik mot Saab:s granatexport (SvD)

Spara till barn - slutprodukt

Jag har nu förfinat mina tankar om att spara till barn och skrivit ner dom i ett sprillans nytt inlägg på Kapitalnet. Kommentera gärna!

Spara till barn (Kapitalnet)

Blodsvittring

En dryg vecka efter sågningen av KPA har nu DN grävt vidare. Dom rör dock ihop miljöfonder och etiska fonder på sällan skådat sätt, och det blir svårt att hänga med. Under rubriken Bara högre avgift skiljer miljöfonder från indexfonder följer en genomgång av fyra etiska fonder, varav förvisso en även är miljöfond.

Kontentan är att dom fonder dom jämfört i stort sett har samma innehav som "vanliga" fonder. Borde det inte vara glädjande att så stor del av våra svenska företag ses som etiska? Dom etiska fonderna har dock exkluderat några företag som t.ex. Swedish Match som gör snus och cigaretter. Är det inte skönt att kunna välja en fond som väljer bort sånt?

Jag vill också passa på att åter igen slå ett slag för Banco Svensk Miljö, den koldioxidneutrala fonden. Där har ni en fond som gör skäl för namnet. Varför fick inte den vara med i DN:s genomgång av miljöfonder? Istället tog dom med Banco Etisk Svergie...

Fondbolagen försöker vädja till kundernas samvete (DN)
Banco fick Oriflame att erkänna brister (E24)
Etiska fonder blåser sparare (Ekonominyheterna)

Ränta på gamla uppskov lagligt

Lagrådet kritiserar det liggande förslaget för fastighetsskatten på två punkter. Dels menar dom att det fortfarande är en skatt, inte någon avgift som regeringen vill få det till. Dels gillar dom inte hur räntan på uppskovet ska tas ut. Att den ska tas ut har dom dock inga problem med. Den strider inte mot förbudet mot retroaktiv beskattning.

Nu blir det spännande att se om regeringen kan tänka sig släppa på benämningen avgift eller inte. Det skulle ju vara en stor förlust för dom då dom inte skulle kunna påstå sig avskaffa fastighetsskatten i så fall. Det vore dock det logiska att göra efter detta. Enligt en undersökning på SvD.se tycker också nio av tio att det är att se som en skatt, så gräv ner stoltheten, undvik det onödiga pappersarbetet och låt det heta så.

Bakläxa för regeringen kring fastighetsskatten (SvD)
Lagrådet vill att avgift ska heta skatt (DN)
Lagrådet: Regeringen skapar dimridå (Ekonominyheterna)

Öresund lämnar SHB

I dag publicerades Öresunds rapport för årets första nio månader. Ingen munter läsning. Portföljen har utvecklats 6,0 procentenheter sämre än jämförelse index. Aktien har också sjunkit med 14% hittills under året. Största boven i dramat är det stora innehavet i Nobia, ett företag som verkligen inte rosat marknaden i år - ner över 30% under perioden.

Noterbart är att dom helt tycks ha lämnat Handelsbanken med en försäljning för 315 miljoner under senaste kvartalet. Får hoppas att tajmingen var bra i den affären, dvs att dom sålde efter SPP-affären med Storebrand annonserats. Ökat har dom gjort i Assa Abloy, med 313 miljoner hittills under året. Assa borde därmed ligga och nosa på innehaven i topp-10 nu, där Volvo är sist med ett värde på 316 miljoner.

Knackig utveckling för Öresund (DN)

Kanske företag

Ni som läser regelbundet vet att jag funderade på att starta ett företag för att driva bloggen och Kapitalnet. Ni vet också att jag blev varnad av Charlie för att a-kassan kunde misstycka och att när jag skrev och frågade så gjorde dom mycket riktigt det. Är ni riktigt uppmärksamma vet ni också att Classresenären låg på mig om att det kanske skulle gå att ha ett företag och ändå få a-kassa om behov skulle uppstå. Detta genom att få företaget klassat som bisyssla. Jag förstår inte hur dom kunde tro att det skulle vara något annat när jag skrev till a-kassan första gången, men när jag påtalade den här regeln så svarade dom:

Ja, om du uppfyller de kriterierna med heltidsanställning samtidigt som
arbete i eget företag kan du ansöka om att få det klassat som bisyssla. 

Blir till att gå vidare med det här en vända till alltså...

Ny mäklarstatistik publicerad

Mäklarstatistik.se publicerade idag sina siffror för september. Den uppåtgående trenden tycks nu faktiskt vika av något. Framförallt är det på bostadsrätter priserna tycks stagnera, villorna klarar sig bättre. Någon krasch finns dock inte i sikte, bara en lättare korrigering och en lugnare takt.

Uppdaterat:
Pressmeddelandet är nu släppt. Dom själva tolkar sina siffror något mer positivt än jag gjorde, vilket kanske inte är så underligt. Mäklare gillar ju prisökningar. Dom skriver bland annat att tendesen pekar på fortsatt ökande borättspriser i Stockholm. Går jag dock in i statistiken på Bostadsrätter/Stockholms Län/Stockholm visas en pil nedåt som tendens-indikator.

SEB har också publicerat sin boprisindikator nu som mäter våra förväntningar på bopriset. 54% av svenskarna tror nu på ökade priser närmaste året, mot 20% som tror på nedgång. Motsvarande siffror för en månad sen var 50% och 24%.

Mäklarstatistik (Kapitalnet)
Bopriserna fortsätter upp (DN), Bopriser fortsätter stiga - dämpning för bostadsrätter (DN), Hushållen mindre pessimistiska (DN)
Borallyt tacklar av (Ekonominyheterna)
Tecken på nedgång i bostadspriserna (Räntebloggen)
Bopriser pekar neråt i Stockholm (SvD)

Handfasta prut-tips

I dagens DN skriver dom om att pruta på räntan. Tusenlappar kan sparas av den som orkar engagera sig. Missa därför inte artiklarna Välja bank och Pruta på räntan på Kapitalnet.

Tusenlappar kan sparas om man prutar på räntan (DN)

Förbjud affärer med omyndiga

Läste precis en skrämmande artikel om hur barn sätts i skuld av sina föräldrar och finns hos Kronofogden från den dag dom blir myndiga. Tydligen är det ganska vanligt att föräldrarna till dom här barnen redan finns i fogdens register och aldrig hade godkänts som avtalsparter. Då låter dom sina barn ta smällen istället!

Ett enkelt sätt att lösa problemet är att helt enkelt förbjuda omyndiga som avtalsparter. Jag kan inte se någon bra anledning till att en omyndig ska stå på avtalet. En omyndig som adressat kan mycket väl tänkas även om avtalet är skrivet med en vuxen.

Barn skuldsätts av föräldrarna (DN)

Populister och Ohly

Sossarna presenterar idag sin skuggbudget. Den går i princip ut på att klanka ner på allt som Alliansen har fått kritik för och inte nämna något kontroversiellt själva. Det som kan tyckas kontroversiellt är möjligen återinförandet av så väl fastighetsskatt som förmögenhetsskatt, men hos majoriteten har ju dessa reformer tagits emot dåligt.

Förmögenhetsskatten av den enkla anledningen att folk är avundsjuka på rika och vill att dom ska få det värre. Inte för att vi andra fått det sämre på något sätt, men rätt ska vara rätt i det socialistiska Sverige. Den som sparat pengar bör straffas! David Weinehall sammanfattar det bra så här:

Men vad är egentligen rättvist med förmögenhetsskatten? Rättvisa innebär ju att alla behandlas lika. Förmögenhetsskatten är inte rättvis; den drabbar bara de som sparat eller investerat sina pengar. De som tjänat lika mycket men som istället slösat bort pengarna på en gång drabbas inte av förmögenhetsskatt. Det enda som gör förmögenhetsskatten till en "triumf" är dess namn. Det är självklart att en skatt som säger sig beskatta de förmögna går hem i ett land där det anses fult att vara framgångsrik.

Det gamla trumfkortet med slopandet av fastighetsskatten har det kommit så mycket skit på att folket verkar vilja ha tillbaka det gamla systemet. Förhoppningsvis hinner det sjunka in tills nästa val och blir till trumf igen när folket då räknar på hur mycket sossarnas återställare skulle kosta.

Lars Ohly å sin sida är kritisk till att sossarna inte kritiserar jobbavdraget. Skönt att någon i oppositionen har stake att kritisera något som tagits emot väl! Sossarna lovar istället att ge en retroaktiv skattesänkning även för pensionärerna, som väl varit den enda grupp som haft invändningar mot jobbavdraget.

PRO välkomnar s-skuggbudget (DN), Krav från vänster på neutral äktenskapslagstiftning (DN), Lars Ohly är orolig (DN), "Skatten för pensionärer ska sänkas retroaktivt" (DN), S vill begränsa flyktingars borätt (DN), S vill begränsa flyktingars borätt (SvD), PRO: Äntligen gynnas pensionärerna (SvD), Aktion för könsneutrala äktenskap (SvD)

Uppdaterat:
Det höll inte längre. När budgeten publicerades på DN saknades finansieringarna, men när den skulle presenteras fick dom krypa fram. Vi vill finansiera en sänkt avgift i a-kassan genom att skala ned förvärvsavdraget, sa Nuder. Eller i klartext - avgiften till a-kassan ska sänkas genom att den betalas av alla igen. Jobbavdraget sänks så a-kassan kan sänkas. När regeringen infört en obligatorisk a-kassa kommer det dock i princip vara samma sak - med en väsentlig skillnad. Med regeringsalternativet får också alla som betalar för a-kassan ta del av a-kassan.

S vill höja skatten (DN), Borg: S-budget skulle öka arbetslösheten (DN), S budget i korthet (SvD)

Som väntat...

...är det väldigt oklart vart alla våra biståndspengar tar vägen. Kanske var det dock ännu värre än jag kunde tänka mig, då Riksrevisionen gått igenom 15 biståndsprojekt. I tre av fyra fall tycker dom nämligen att underlag saknas för att ens bedöma vad för slags verksamhet som bedrivits.

Alliansen lanserade ju för någon månad sen sin idé om att dra ner på antalet biståndsprogram för att ha större möjlighet att säkra kvaliten. Väl behövligt, visar det sig!

Hård revisorskritik mot bistånd (DN) (SvD)

Nya artiklar i ämnet:
Reinfeldt om biståndskritiken: "Alarmerande" (DN)
Revisionsdirektör Staffan Ivarsson: "Det är väldigt deprimerande" (DN)
Sida: Det här stärker arbetet mot korruptionen (DN)
Sida har ännu en dålig dag (SvD)

Inget företag

Förra veckan skrev jag om mina funderingar på att starta enskild firma för att driva den här bloggen samt min sajt Kapitalnet. Det skulle ha vissa ekonomiska fördelar hade jag kommit fram till. Jag blev dock varnad för att a-kassan inte alltid är så välvilliga till det och skrev därför och hörde hur landet låg. Det låg inget vidare.

Hej!

Om man har en egen firma registrerad som det pågår arbete i har man tyvärr ingen rätt att få ersättning från a-kassan. Anser man att ingen aktivitet pågår kan man lägga företaget "vilande" och intyga from vilket datum och då vara ersättningsberättigad om inga andra hinder föreligger.

Se hemsidan under regelverk- företag.

Däremot har jag nosat upp att man kan göra i princip samma saker som hobbyinkomst. Det går visst till och med att momsregistrera sig utan firma. Det blir till att gräva lite mer i det istället, har ingen lust att satsa a-kasseersättningen på att tjäna nån tusing på sin höjd.

Etisk placering

Det nischade fondbolaget KPA, som gjort en grej av att vara etiska, får idag en rejäl sågning efter en genomgång av portföljen. Den påstås innehålla förgiftat grundvatten, klimatvärstingar, barnarbete, antifacklig hållning och omfattande korruption.

Det är nog svårt att placera etiskt. Dom flesta större företag har väl fått skäll till och från, och en hel del av dom mindre också. Jag tror ändå att KPA gör något bra som försöker. Att sen deras etik skiljer sig från min gör att jag själv inte är speciellt lockad av deras erbjudande.

Jag skrev lite om min syn på investeringsetik tidigare. Inga kommentarer då. Vet inte om det betyder att ni läsare inte tänker etiskt alls, eller bara inte hade lust eller tid att berätta. Jag ger er gärna en ny chans idag!

KPA placerar i oljebolag (DN)