Gott Nytt År!

Så var det nyårsafton igen, och som vanligt när det är nyårsafton åker min gamla Big Fish-skiva fram. Tror inte jag nämnt det här på bloggen tidigare år, så det är väl dags nu. Här har ni Nyårshambo med Big Fish! Håll till godo!

Och natten den är vild, och dagen den är svår

och ingenting finns däremellan

Rädsla för imorgon, skam ifrån igår

och Satan skyfflar kol i källarn

Det stora är fördärvat, allting fint är litet

snart finns inte ens det lilla kvar

Ansiktet är grått och samvetet är slitet

varje dag är som den sista dan vi har

Det verkar som det blivit nyår igen

ett nytt år har gått till ända igen

och det som skett kan aldrig hända igen

nu skall den nya tiden börja

Det verkar som det blivit nyår igen

en stor del av vårt liv har gått, ett tu tre

och vi skall också tyna bort, ett tu tre

då finns det ingen tid att sörja

Jag vill till himmelen, men jag vill inte dö

Blir kvar i helvetet istället

Jag ger mig ut och letar upp en vacker mö

och väntar på den stora smällen

Ty ingenting kan gro på jorden, som den snurrar

vi förstår det både hon och jag

Raketer lyser upp i skyn och alla hurrar

nu begynner vår domedag

Det verkar som det blivit nyår igen

ett nytt år har gått till ända igen

och det som skett kan aldrig hända igen

nu skall den nya tiden börja

Det verkar som det blivit nyår igen

en stor del av vårt liv har gått, ett tu tre

och vi skall också tyna bort, ett tu tre

då finns det ingen tid att sörja

Det verkar som det blivit nyår igen

ett nytt år har gått till ända igen

och det som skett kan aldrig hända igen

nu skall den nya tiden börja

Det verkar som det blivit nyår igen

en stor del av vårt liv har gått, ett tu tre

och vi skall också tyna bort, ett tu tre

då finns det ingen tid att sörja

Och ska du ut på vägarna, kör försiktigt!

Bundet lån bäst för slarvern

Jag har firat jul i dagarna två nu och har haft intressanta ekonomiska diskussioner under middagarna. Under båda middagarna fick jag föra upp DuoFlex för häpnande åhörare. Det är verkligen en fantastiskt trevlig produkt! (nu har jag sagt det så många gånger att jag borde börja få betalt av Danske Bank!) Annars var den mest intressanta diskussionen igår när jag pratade med min lillebror vars lägenhet ska ombildas. Han ville ha råd om hur han skulle binda lånen av mig och min svåger, men diskussionen kom istället att handla mycket om att ha ett sparande och en kostnadsmedvetenhet.

Vi har inte pratat så mycket om hans ekonomi tidigare och det chockade mig lite att han var en sån slarver. Inga sparade pengar och ingen vidare aning om vart pengarna tog vägen...Vi argumenterade därför för att han skulle börja spara en ansenlig summa månadsvis med början idag. Lönen har nyss utbetalats så han skulle sätta åt sidan en skapligt stor del av den på ett sparkonto och se till att klara sig på resten tills nästa lön kom - annars skulle han få med oss att göra! Jag föreslog även att han skulle börja föra kassabok per omgående för att ta reda på vart pengarna faktiskt tar vägen.

Vad gällde hans egentliga fråga så rekommenderade jag faktiskt att inte ha allt rörligt. Då han uppenbarligen har dålig koll på sin ekonomi och inte har något sparkapital föreslog vi att han skulle dela upp lånet i tre lika delar, där en var rörlig och dom andra två var bundna på olika bindningstider. Vad gällde bindningstiderna fick vi fram att han hoppades kunna flytta närmare stan inom några år varför vi sa att han inte bör binda med längre löptid än tre år - att sitta med bundna lån när du vill flytta är ju ingen höjdarsituation direkt. Därför blev rådet 1/3 rörligt, 1/3 bundet ett år och 1/3 bundet tre år. Jag sa dock att han skulle höra av sig när det var dags för att titta på vilka räntor dom olika bindningstiderna hade för att möjligen ompröva rådet.

Han sa också att dom hade blivit erbjudna att låna mer än köpeskillingen och att han var ganska sugen på det eftersom han gärna ville göra om köket. Eftersom värderingsmannen har värderat lägenheterna till ganska mycket mer än dom ska köpas loss för såg jag inget hinder i det. Nu vid nytecknadet skulle dom dessutom få en ränterabatt på 20 punkter genom någon kollektiv låneupphandling vilket gav mig anledning att säga att det var lika bra att låna extra på en gång om han nu ville göra om köket ganska snart. På så vis får han ju rabatten även på den delen av lånet, samt att han slipper gå med mössan i handen till banken och be om mer när det är dags. Det är ju dock av vikt att han faktiskt får tummen ur och fixar köket ganska omgående för att det ska bli lönsamt - drar det ut på tiden är det ju så klart mer ekonomiskt att inte betala någon ränta alls under tiden.

Vad säger ni, håller ni med om mina råd?

Med huvudet i det blå

Läste en artikel på DN baserat på en undersökning som Länsförsäkringar har låtit göra. Artikeln handlar om att bolånekunder har dålig koll. Bland siffrorna som DN lyfter fram ur rapporten reagerar jag på att 24 % inte vet hur stora lån dom har. Det är dock oklart hur frågan ställts. Måste man veta exakt? Det kan ju vara svårt att ha en exakt siffra i huvudet om du har månadsvis amortering. Oklart alltså hur alarmerande det faktiskt är!

En sak som jag verkligen gick igång på var istället att en privatekonom på Länsförsäkringar uppgavs säga att man blir mer sårbar för arbetslöshet och sjukskrivningar om man har rörlig ränta. Ett i högsta grad felaktigt påstående! Det är snarare så att du vid arbetslöshet på grund av lågkonjunktur oftast klarar dig bättre med rörliga räntor då en lågkonjunktur brukar få Riksbanken att sänka räntorna. Sitter du med bundna räntor betalar du lika mycket som du gjorde när allt var bra! Kollar man dock i Länsförsäkringars eget pressrum säger hon dock att man blir mer sårbar när räntorna går upp. Ett i högsta grad korrekt påstående!

Kollar man vidare hos Länsförsäkringar själva finner man också ett par intressanta siffror till. En väldigt intressant var att 45 % ser sin amortering som ett sparande och 41 % ser det som en boendekostnad. Övriga 14 % amorterar inte alls. Man hade kunnat hoppas att det primärt vad folk med låg belåningsgrad som inte amorterade, men så tycks inte vara fallet. Istället är det de yngsta och de ensamstående som är överrepresenterade. Det är också betydligt vanligare bland bostadsrättsägare.

Hela DN-artikeln finns här: Så dålig koll har bolånekunder
Hela rapporten finns här: Rörlig ränta vanligast bland dem med störst bolån

Ny inläggseditor hos Blogger!

Jag har länge stört mig på Bloggers (blogspot) inläggseditor. Den spottar ur sig riktigt dålig html, och jag tycker det har blivit värre på sistone också.

Det första stycket har hamnat helt utan markup som sedan följts av en tom div för att få en tomrad och nästa stycke wrappat i en div - som sen följs av en ny tom div för att skapa en tomrad och sen det tredje stycket wrappat i en div - och så vidare. Naturligtvis borde varje stycke istället wrappas med en p-tag och dom tomma divarna helt utebli.

Vidare, när man lagt fet stil på något så har det wrappats med en span med inline style som satt fonten till fet, istället för att wrappa det med strong-taggen som vore det logiska.

Och så vidare...

Nu när jag varit borta ett tag glömde jag dessa egenheter och tryckte publicera direkt efter att jag skrivit klart mitt inlägg vilket gjorde att jag omgående fick lov att redigera inlägget för att rätta till fulkoden. När jag gjort det begav jag mig ut på nätet och letade efter andra som har det här problemet - Blogger är ju väldigt stora och det vore ju otroligt märkligt att dom fortsätter spotta ur sig så dålig html och ingen reagerar.

Anledningen var dock påfallande! För över ett år sen lanserade dom en ny inläggseditor och förpassade den jag använt till historien. Märkligt är dock att man själv måste gå in och aktivera den nya editorn - tänk vad mycket besvär det hade kunnat spara mig om dom bytt åt mig automatiskt! Så alla ni läsare som har haft Blogger (blogspot) i mer än ett år, gå in på "Inställningar" > "Grundläggande", scrolla längst ner och välj "Uppdaterad redigerare" om ni inte redan gjort det!

(ursäkta om inlägget blev lite tekniskt, jag råkar jobba som webbkonsult...;))

Tillbaka från verkligheten

Nu har det varit väldigt tyst från mitt håll här på bloggen några veckor. Vad har hänt, undrar kanske någon, medan de flesta nog inte ens märker det...

Så vad har hänt? Jo, Gran Turismo 5 har släppts! Omkring fyra år efter det att Play Station 3 släpptes så är väntan äntligen över. Det har fått konsekvensen att jag vid lediga stunder satt mig framför tvn och rattat sportbilar hellre än framför datorn och skrivit strunt. Spelet är väldigt bra men det är kanske inte riktigt så kioskvältande att det motiverar fyra års försening. I början tyckte jag att det var lite för enkelt att få ihop pengar, men nu har det börjat gå långsammare - nästan för långsamt. Så det är nog bra! Jag spelade nog bara lite väl mycket i början... ;)

Den riktiga ekonomin har dock inte stått helt stilla. Det största som hänt är att jag nu helt har lämnat fonden Carlson Asian Small Cap och istället börjat investera i Danske Invest Global Emerging Markets Small Cap. Jag började försäljningen i samband med att Anna Ho lämnade förvaltningen i augusti och har successivt fortsatt till den nu i november försvann helt.

I övrigt kan jag konstatera att SKF har värderats upp rejält på börsen medan SCA har stått och stampat ganska länge vilket gör att det börjar tätna i toppen av portföljen. För tillfället står SCA för 18,9 % av totalvärdet och SKF för 17 %. Senast jag redovisade fördelningen, i juni, låg SCA på 17,3 % och SKF på 13 %. En anledning till att båda siffrorna stigit är att två mindre innehav trillat ur portföljen sen dess, HQ och Husqvarna, men tydligt är att skillnaden de båda emellan minskar. Från 33 % större i juni till 11 % större nu.