Reklamintäkterna från bloggen, och senare också från Kapitalnet, blev under det första året US$ 883,70 från AdSense och SEK 4 172,20 från TradeDoubler. Sammanlagt ungefär 10 000 kronor alltså. Ungefär 190 dollar från AdSense och 2 470 kronor från TradeDoubler har dock inte betalats ut än, men dom tjänades in under året. Sen ska ju dessutom hälften av alla pengarna läggas på skatt men jag måste ändå säga att jag tjänat mer än vad jag trodde att jag skulle göra. Är det förresten någon som vet ifall jag ska ta upp dom pengar som inte har betalats ut än i deklarationen för 2007 eller för 2008?
Under bloggens första vecka i slutet av februari var intäkterna i princip obefintliga, eller för att vara exakt 0,31 cent. I mars blev det drygt 20 dollar och april nära 80 dollar. Sen gick det rejält neråt i två månader innan det vände uppåt igen i juli då Kapitalnet startades. Efter det har det gått stadigt uppåt varje månad tills december som blev ett riktigt bottennapp. Delvis beroende på att jag tog ledigt själv, delvis beroende på att många andra var lediga, eller åtminstone hade annat för sig än att läsa om ekonomi på nätet.
Med Kapitalnet började jag också tjäna pengar via TradeDoubler. Framförallt är det tdTalk programmet från SEB som inbringat pengar. Av någon anledning kom det dock av sig i november och jag har inte fått några pengar alls därifrån sen dess. Vet inte om dom skärpt någon kontroll, om det blivit något fel på kopplingen eller ifall folk helt enkelt inte längre ringer numren på min Pruta på räntan-sida. Näst bäst är hur som helst Freedom Finance och trea på topplistan är Ekonominyheterna.
Bland övriga Affiliate-nätverk går det trögare. 56,75 kronor hos Double.se och 4,95 kronor hos Affiliator hittills. Hos Zanox har jag dock tjänat 550 kronor, en lead till SBAB, men dom blir aldrig godkända. Dom har å andra sidan inte blivit underkända heller, så förhoppningsvis trillar dom in på mitt konto förr eller senare.
Reklamintäkterna från AdSense mellan jul och nyår, som jag lovat att skänka bort, blev tyvärr låga US$ 12,89 - lite drygt 80 kronor. Det verkar alltså som om fler än jag undvikt datorn i mellandagarna. Jag bestämde mig därför för att både ge bort det oskattat samt skarva lite extra och gav dom en hel hundralapp!
2008-01-02
Årskrönika 2007, del 2 - börsen
Ett ganska lugnt år i portföljen med en ganska sur marknadsutveckling slutade ändå ganska hyfsat. Under första halvan av året såldes en del värdepapper av för att amortera på det topplån som vi tvingades ta för att köpa vårt hus. Lyckat visade det sig, då börshumöret primärt surnat till under den andra halvan. En viss omviktning har också skett från aktiefonder till aktier.
Mycket såldes redan året innan för att betala handpenning, pantbrev och lagfart. Då var det primärt aktier i fastighetsbolag och bolag med högre risk som fick lätta på foten. I år är det istället primärt diverse fonder som sålts av eller minskat. Bland aktierna är det bara Fenix Outdoor av dom jag hade vid årets ingång som försvunnit. Nya vid årets utgång är HQ, Husqvarna och Midway Holding. Jag har också varit inne och ute ur HQ tidigare i år och även i Öresund ett par gånger.
Fenix verkar ha väldigt svårt att få till det. Dom har bra produkter i Fjällräven och Primus och driver en bra affärskedja i Naturkompaniet. Dom har också Tierra och Hanwag som jag inte riktigt kan yttra mig om. Jag sålde efter den första kvartalsrapporten som jag inte tyckte levde upp till förväntningarna och fick vatten på min kvarn när nästa kvartalsrapport var ungefär likvärdig och vd:n fick sparken. Nya vd:n levererade dock ett kanonresultat kvartalet efter. Lite för bra nästan, jag undrar om han verkligen kan göra så stor skillnad långsiktigt efter bara några månader. Ser med spänning fram emot årsredovisningen i mitten av februari.
För Fenix-pengarna köpte jag istället HQ som sedan rusade 22 % på en månad vilket gav mig kalla fötter. Det hade inte kommit några nyheter under tiden och nu började börsen som helhet att skaka. Jag kasserade in vinsten och köpte istället investmentbolaget Öresund för att få större riskspridning. Öresund blev dock en trist investering. Så trist att jag en gång sålde och köpte tillbaka för att kunna kvitta lite av tidigare vinster. Det mesta ska nog skyllas på börshumöret snarare än Öresund själva.
Lite senare sålde jag dock Öresund igen, denna gång utan tanke på att köpa tillbaka. Det visade sig att jag var olämplig som ägare av investmentbolag. Istället för att luta mig tillbaka och låta Öresund sköta förvaltningen satt jag och följde alla bolag dom förvaltade och däröver ständigt uppdaterade min kalkyl med deras substansvärde. Jag köpte istället Husqvarna och Midway Holding för pengarna. Dom är båda på minus vid årsskiftet, men inte lika mycket minus som Öresund jämfört med försäljningspriset. Affären kan därför ändå ses som hyfsad. Årets sista affär var att ånyo bli delägare i HQ, nu 30 % billigare än jag sålde för tidigare under året. Än en gång var det bra timing och dom ligger redan nu på drygt 15 % plus.
Nettoförsäljningen under året ligger tack vare månadssparandet bara strax över 15 000 kronor. Detta samtidigt som jag kan konstatera att värdepappersbenet inte minskat med mer än dryga 5 000 sedan förra årsskiftet. Till det kommer också några tusen i olika utdelningar så ett klart okej resultat med tanke på den sura börsutvecklingen.
Mycket såldes redan året innan för att betala handpenning, pantbrev och lagfart. Då var det primärt aktier i fastighetsbolag och bolag med högre risk som fick lätta på foten. I år är det istället primärt diverse fonder som sålts av eller minskat. Bland aktierna är det bara Fenix Outdoor av dom jag hade vid årets ingång som försvunnit. Nya vid årets utgång är HQ, Husqvarna och Midway Holding. Jag har också varit inne och ute ur HQ tidigare i år och även i Öresund ett par gånger.
Fenix verkar ha väldigt svårt att få till det. Dom har bra produkter i Fjällräven och Primus och driver en bra affärskedja i Naturkompaniet. Dom har också Tierra och Hanwag som jag inte riktigt kan yttra mig om. Jag sålde efter den första kvartalsrapporten som jag inte tyckte levde upp till förväntningarna och fick vatten på min kvarn när nästa kvartalsrapport var ungefär likvärdig och vd:n fick sparken. Nya vd:n levererade dock ett kanonresultat kvartalet efter. Lite för bra nästan, jag undrar om han verkligen kan göra så stor skillnad långsiktigt efter bara några månader. Ser med spänning fram emot årsredovisningen i mitten av februari.
För Fenix-pengarna köpte jag istället HQ som sedan rusade 22 % på en månad vilket gav mig kalla fötter. Det hade inte kommit några nyheter under tiden och nu började börsen som helhet att skaka. Jag kasserade in vinsten och köpte istället investmentbolaget Öresund för att få större riskspridning. Öresund blev dock en trist investering. Så trist att jag en gång sålde och köpte tillbaka för att kunna kvitta lite av tidigare vinster. Det mesta ska nog skyllas på börshumöret snarare än Öresund själva.
Lite senare sålde jag dock Öresund igen, denna gång utan tanke på att köpa tillbaka. Det visade sig att jag var olämplig som ägare av investmentbolag. Istället för att luta mig tillbaka och låta Öresund sköta förvaltningen satt jag och följde alla bolag dom förvaltade och däröver ständigt uppdaterade min kalkyl med deras substansvärde. Jag köpte istället Husqvarna och Midway Holding för pengarna. Dom är båda på minus vid årsskiftet, men inte lika mycket minus som Öresund jämfört med försäljningspriset. Affären kan därför ändå ses som hyfsad. Årets sista affär var att ånyo bli delägare i HQ, nu 30 % billigare än jag sålde för tidigare under året. Än en gång var det bra timing och dom ligger redan nu på drygt 15 % plus.
Nettoförsäljningen under året ligger tack vare månadssparandet bara strax över 15 000 kronor. Detta samtidigt som jag kan konstatera att värdepappersbenet inte minskat med mer än dryga 5 000 sedan förra årsskiftet. Till det kommer också några tusen i olika utdelningar så ett klart okej resultat med tanke på den sura börsutvecklingen.
Årskrönika 2007, del 1 - huset
Nu är det första året som husägare förbi, ett härligt år med mycket nytt. Både jag och min fru har länge varit inställda på att bo i hus när vi slår rot och vi är väldigt nöjda med att ha gjort det nu. Att vi valde att göra det nu beror mycket på att vi ville bygga våran sons bas på det ställe där vi ska bo i framtiden. Vi hade börjat titta på hus redan innan han föddes, men avvaktat det stora prisfall alla talade om. Vi hade ju ingen brådska... När väl sonen kom till jorden bestämde vi dock att det är nu vi vill ha ett hus och då får vi betala vad det kostar nu.
Vi stoppade ner rötterna en bit utanför Stockholm med närhet till vatten och natur. Det lilla samhälle där vi bor känns mer som en egen småstad än en förort. Det lilla problem som finns är att det finns väldigt lite affärer här. En matbutik och två pizzerior är ungefär allt vi har vilket gör att vi måste åka iväg för att handla allt utom mat. Kommunikationerna är dock goda och tar vi bilen är vi inne i stan på 20 minuter. Det finns också ett mindre centrum i en närliggande ort dit vi tar oss på under 10 minuter.
Huset köptes den 27 december 2006 vilket gör att kostnader som har med själva köpet att göra, så som handpenningslån, pantbrev och lagfart hamnade i 2006 års räkenskaper. 2007 har det istället handlat om att äga huset.
Den stora osäkerhetsfaktorn har så klart varit räntan. Vi har hela lånet rörligt till en ränta som följer reporäntan plus 0,35 procentenheter. Det betyder att räntekostnaderna stigit markant under året, men vi har fortfarande lägre ränta än den bundna ränta vi erbjöds när lånet tecknades. Jag minns tyvärr inte exakt vad vi blev erbjudna, men minns att det var väsentligt högre än dom 4,25 % vi blev erbjudna för femåringen då vi förhandlade om räntorna en dryg månad innan teckning. Jag har för mig att det var uppåt 4,7 % vi erbjöds när det väl var dags att teckna efter ränteuppgången i slutet förra året. Under året har vi således tjänat massor på att ha lånet till rörligt ränta.
När vi köpte huset tvingades vi också till att ta topplån för att ha råd. Där var räntan på reporäntan plus 1,9 %. Jag skriver var, för nu mera har vi inte något topplån kvar. Den nya regeringen spelades oss nämligen i händerna med den fastighetsskattereform som gjorde att huset ökade en hel del i värde. Så mycket att vi efter en omvärdering av huset i augusti fick skriva in hela topplånet i bottenlånet. Omvärderingen gjordes gratis av den mäklare som sålde huset till oss så det blev en riktigt bra affär.
Under året har vi också totalt lyckats amortera 90 000. En del genom försäljning av värdepapper tidigare under året för att bli kvitt topplånet så fort som möjligt, men det mesta genom regelbunden månatlig amortering. Efter att vi blev av med topplånet har vi inte gjort några extraamorteringar alls utan har bara den fasta amorteringen på fem tusen per månad.
En annan osäkerhetsfaktor var driftkostnaderna. Vi visste ju hur mycket det kostat för det pensionärspar som bodde här innan, men vi trodde nog att det skulle bli betydligt dyrare för oss. Nu när året är slut kan vi konstatera att det blev billigare! De 18’ kWh som dom gjorde av med har istället för våra budgeterade 20’ visat sig bli 14’. Jag är själv förvånad över att vi lyckats hålla det så lågt med ett eluppvärmt hus. Kostnaden för elen blev 17 000, betydligt lägre än våra budgeterade 24 000. Även vattenförbrukningen har visat sig bli betydligt lägre med 92 kbm istället för beräknade 144 kbm. Då den rörliga kostnaden för vatten är låg stannar dock förtjänsten gentemot budget på 700 kronor. Sophämtning och vägavgifter är inte mycket att göra åt utan vi konstaterar att dom kostade var dom skulle, förutom vägavgiften som höjts lite. Dom ligger båda på omkring 2 000 kronor. Tillsammans stannar allt på omkring 25 000.
Något som blivit betydligt dyrare än vi tänkte oss är istället alla saker som vi behövt köpa som nya husägare. Till trädgården har det varit redskap, från gräsklippare och trimmer till spadar, slangar, spett och dylikt, och en hel del förbrukningsvaror så som plantor, gödning, jord och sånt. Kanske kan vi även räkna in högtryckstvätten här. I så fall summeras det nog ihop till drygt 15 000 kronor.
Här inne har det blivit mycket nya möbler. Vi flyttade från 66 kvm till 196 kvm, det vill säga tredubbla ytan, så det var lite tomt till en början. Två soffor, två fåtöljer, ett matsalsbord med tillhörande stolar, en extra skrivbordsstol, samt ett antal lampor och mattor är det jag kommer på direkt att vi köpt under året. Tack vare IKEA har det inte blivit tokdyrt utan stannar även det på omkring 15 000 om jag minns rätt.
Vi har dessutom tvingats byta ut så väl kyl, frys samt diskmaskin. Det har haft en bra effekt på elförbrukningen men det har kostat en hel del i inköp. Omkring 20 000 närmare bestämt.
Sammanlagt är det alltså runt 50 000 vi bränt på bestående varor under första året.
Sammanfattningsvis så har vi alltså lagt 90 000 på amortering, 25 000 på driftkostnader och 50 000 på bestående varor. Räknar vi också in hemförsäkringen på omkring 5 000 så blir det totalt 170 000. Till det kommer också räntor på i storleksordningen 100 000 under året. Året som kommer blir det mer pengar till ränta men förhoppningsvis mindre på bestående varor. Amorterandet kommer också att minska till 60 000. Driftkostnaderna blir sannolikt ganska lika året som gick eftersom vi har bundet elpris. Det beror dock även delvis på vädret - kallt är dyrt.
Förhoppningsvis betyder det att vi kan spara ihop pengar till ett nytt tak till i sommar. Eller till ett nytt badrum om vi ändrar oss igen om prioriteringsordningen!
Vi stoppade ner rötterna en bit utanför Stockholm med närhet till vatten och natur. Det lilla samhälle där vi bor känns mer som en egen småstad än en förort. Det lilla problem som finns är att det finns väldigt lite affärer här. En matbutik och två pizzerior är ungefär allt vi har vilket gör att vi måste åka iväg för att handla allt utom mat. Kommunikationerna är dock goda och tar vi bilen är vi inne i stan på 20 minuter. Det finns också ett mindre centrum i en närliggande ort dit vi tar oss på under 10 minuter.
Huset köptes den 27 december 2006 vilket gör att kostnader som har med själva köpet att göra, så som handpenningslån, pantbrev och lagfart hamnade i 2006 års räkenskaper. 2007 har det istället handlat om att äga huset.
Den stora osäkerhetsfaktorn har så klart varit räntan. Vi har hela lånet rörligt till en ränta som följer reporäntan plus 0,35 procentenheter. Det betyder att räntekostnaderna stigit markant under året, men vi har fortfarande lägre ränta än den bundna ränta vi erbjöds när lånet tecknades. Jag minns tyvärr inte exakt vad vi blev erbjudna, men minns att det var väsentligt högre än dom 4,25 % vi blev erbjudna för femåringen då vi förhandlade om räntorna en dryg månad innan teckning. Jag har för mig att det var uppåt 4,7 % vi erbjöds när det väl var dags att teckna efter ränteuppgången i slutet förra året. Under året har vi således tjänat massor på att ha lånet till rörligt ränta.
När vi köpte huset tvingades vi också till att ta topplån för att ha råd. Där var räntan på reporäntan plus 1,9 %. Jag skriver var, för nu mera har vi inte något topplån kvar. Den nya regeringen spelades oss nämligen i händerna med den fastighetsskattereform som gjorde att huset ökade en hel del i värde. Så mycket att vi efter en omvärdering av huset i augusti fick skriva in hela topplånet i bottenlånet. Omvärderingen gjordes gratis av den mäklare som sålde huset till oss så det blev en riktigt bra affär.
Under året har vi också totalt lyckats amortera 90 000. En del genom försäljning av värdepapper tidigare under året för att bli kvitt topplånet så fort som möjligt, men det mesta genom regelbunden månatlig amortering. Efter att vi blev av med topplånet har vi inte gjort några extraamorteringar alls utan har bara den fasta amorteringen på fem tusen per månad.
En annan osäkerhetsfaktor var driftkostnaderna. Vi visste ju hur mycket det kostat för det pensionärspar som bodde här innan, men vi trodde nog att det skulle bli betydligt dyrare för oss. Nu när året är slut kan vi konstatera att det blev billigare! De 18’ kWh som dom gjorde av med har istället för våra budgeterade 20’ visat sig bli 14’. Jag är själv förvånad över att vi lyckats hålla det så lågt med ett eluppvärmt hus. Kostnaden för elen blev 17 000, betydligt lägre än våra budgeterade 24 000. Även vattenförbrukningen har visat sig bli betydligt lägre med 92 kbm istället för beräknade 144 kbm. Då den rörliga kostnaden för vatten är låg stannar dock förtjänsten gentemot budget på 700 kronor. Sophämtning och vägavgifter är inte mycket att göra åt utan vi konstaterar att dom kostade var dom skulle, förutom vägavgiften som höjts lite. Dom ligger båda på omkring 2 000 kronor. Tillsammans stannar allt på omkring 25 000.
Något som blivit betydligt dyrare än vi tänkte oss är istället alla saker som vi behövt köpa som nya husägare. Till trädgården har det varit redskap, från gräsklippare och trimmer till spadar, slangar, spett och dylikt, och en hel del förbrukningsvaror så som plantor, gödning, jord och sånt. Kanske kan vi även räkna in högtryckstvätten här. I så fall summeras det nog ihop till drygt 15 000 kronor.
Här inne har det blivit mycket nya möbler. Vi flyttade från 66 kvm till 196 kvm, det vill säga tredubbla ytan, så det var lite tomt till en början. Två soffor, två fåtöljer, ett matsalsbord med tillhörande stolar, en extra skrivbordsstol, samt ett antal lampor och mattor är det jag kommer på direkt att vi köpt under året. Tack vare IKEA har det inte blivit tokdyrt utan stannar även det på omkring 15 000 om jag minns rätt.
Vi har dessutom tvingats byta ut så väl kyl, frys samt diskmaskin. Det har haft en bra effekt på elförbrukningen men det har kostat en hel del i inköp. Omkring 20 000 närmare bestämt.
Sammanlagt är det alltså runt 50 000 vi bränt på bestående varor under första året.
Sammanfattningsvis så har vi alltså lagt 90 000 på amortering, 25 000 på driftkostnader och 50 000 på bestående varor. Räknar vi också in hemförsäkringen på omkring 5 000 så blir det totalt 170 000. Till det kommer också räntor på i storleksordningen 100 000 under året. Året som kommer blir det mer pengar till ränta men förhoppningsvis mindre på bestående varor. Amorterandet kommer också att minska till 60 000. Driftkostnaderna blir sannolikt ganska lika året som gick eftersom vi har bundet elpris. Det beror dock även delvis på vädret - kallt är dyrt.
Förhoppningsvis betyder det att vi kan spara ihop pengar till ett nytt tak till i sommar. Eller till ett nytt badrum om vi ändrar oss igen om prioriteringsordningen!
Årskrönika 2007
Hej och god fortsättning! Nu är jag tillbaka!
Jag tänkte inleda året med en årskrönika. Efter att ha skrivit en hel del nu under förmiddagen inser jag att den får lov att delas upp i flera delar. Jag börjar med att publicera den del som jag började med att skriva, om första året som husägare. Senare kommer det också dyka upp en andra del som handlar om vår ekonomi under året där jag tänkte ta upp hur det gått med aktier och fonder samt en del om webbreklamen.
Men tills vidare, håll till godo med del 1!
Jag tänkte inleda året med en årskrönika. Efter att ha skrivit en hel del nu under förmiddagen inser jag att den får lov att delas upp i flera delar. Jag börjar med att publicera den del som jag började med att skriva, om första året som husägare. Senare kommer det också dyka upp en andra del som handlar om vår ekonomi under året där jag tänkte ta upp hur det gått med aktier och fonder samt en del om webbreklamen.
Men tills vidare, håll till godo med del 1!
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)